Что делать? Не хочу заниматься сексом.

У нас с молодым человеком сложилась такая ситуация. Мы знакомы 4 года, три раза расходились, но вот опять всместе. Раньше секс был регулярным 3-4 раза в неделю. Я живу с родителями, а он в общежитии, так что встречались мы у него.
У него было много возможностей поменять место жительства, но он не воспользовался ими. А я повзрослела и не хочу украдкой проходить в общагу, там все смотрят, все на виду, негде элементарно помыться. Я стала под любыми предлогами отказываться потому что сама эта обстановка вызывает у меня отвращение. Тогда он предложил встречаться у меня пока нет родителей. Но это то же самое - ощущение что сейчас застукают.
В общем я сказала ему что пока он не поменяет что-то в своей жизни я не буду с ним спать. Он обижается - я его понимаю. А он не хочет понимать как меня достала вся эта неустроенность, что даже не хочется секса. А ему так удобно. Что делать я не знаю. Подскажите как быть?