Как психическому больному продать долю в квартире

Здравствуйте!У моей сестры в собственности во Владивостоке доля 1/3 квартиры(т.е 22 кв.м) и квартира в Иркутске 58,1 кв.м .Она стоит на учете в психоневрологическом диспансере.Инвалидности нет.Диагноз шизофрения. Cестра в судебном порядке не была признана недееспособной или ограничененно недееспособной.Во время болезни окончила экономический факультет в вузе.Работает в торговой организации 10 лет .Наша семья решила продать квартиру во Владивостоке.Нашлись покупатели по ипотеки, но боимся,что психиатры нам не дадут справку . И мы не сможем продать квартиру .Фактически моя сестра остается с жильем в Иркутске. Можно ли без психиатрического освидетельствования получить справку, что у нее шизофрения и что за ней остается квартира в Иркутске.Посоветуйте, пожалуйста.Заранее благодарна.