СПРАВКА О ВМЕНЯЕМОСТИ

Екатерина, если человек стоит на психиатрическом наблюдении, это еще не говорит о его невменяемости. Невменяемым его может признать - только суд!
Есть такое Решение суда на руках? Если нет, то как говорится, "на нет - и суда нет!", значит человек вменяемый!

Екатерина!

Врачи определяют "дееспособность/недееспособность" только по постановлению суда.

Если человек состоит на учете, то он и получает справку о состоянии на учете. Да, это может повлечь за собой проблемы в совершении сделок с недвижимостью.

Что делать? Выполнять рекомендации врачей о посещении диспансера, чтобы в перспективе сняться с учета.

Пока Вы стоите на учете у нарколога или психиатра справок на кредиты или другие операции с недвижимостью эти врачи Вам не дадут. Для решения вопроса необходимо выполнять требования врачей. Таков порядок.

Наличие заболевания (с постановкой на учёт) и дееспособность в момент сделки это разные вещи. Человек может состоять на учете и быть дееспособным.
Вообще, дееспособность при сделках определяет нотариус и он за это должен отвечать всем своим своим имуществом. На практике, известны случаи, когда сделки расторгались судом после обращения родственников и соответствующих "показаний" пациента. При этом нотариус, как гарант не возмещает потерю квартиры.

Что бы избежать подобных случаев, опытные риэлтеры прибегают к практике добровольного освидетельствования до и после сделки. Я сам сотрудничаю с ними в этом направлении.

Такое освидетельствование также можно пройти в 17 наркологической больнице в Москве круглосуточно (это то, куда ГАИ свозит водителей "на продувку"). Филиалы есть в каждом округе. Но они не работают на выезд. Тогда можно пригласить частного врача. В отличие от гос. больниц они работают и с выездом.

Если человек стоит на учете в ПНД, это не означает, что его лишили дееспособности. По Закону, человек, который официально не лишен дееспособности имеет право совершать любые сделки, так же и отвечает в полной мере по этим сделкам на общих основаниях.

Екатерина, здравствуйте.

Бюрократические процедуры придумывают не врачи, но в своей деятельности нам приходится следовать установленному порядку - наркологический учет, к сожалению, по факту права человека ограничивает, но по другому нельзя, поймите меня правильно.

Неразрешимых вопросов нет, правда, решения могут сильно отличаться от "правильных" на субъективный взгляд. В вашем случае, для совершения необходимой сделки, может быть, стоит обратиться к сведущему юристу или адвокату.